1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.4万円/㎡
前年比+90.8%
目黒区
483.1万円/㎡
前年比+618.5%
コートヤード祐天寺
東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩2分
1998年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 106.51㎡の場合
相場
22,013万円
206.7万円/㎡
12,365
18,797
25,229
31,661
AI査定結果
推定相場価格
22,013万円
206.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,797万円〜25,229万円
176.5万円/㎡〜236.9万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月2日
コートヤード祐天寺
19,900万円（186.8万円/㎡）/ 5階 / 106.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は140.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 19,900万円 | 186.8万円 | 5階 | 106.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 118.2万円 | 4階 | 75.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/30 | 9,480万円 | 124.8万円 | 4階 | 75.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/16 | 12,590万円 | 136.7万円 | 4階 | 92.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 12,550万円 | 136.3万円 | 4階 | 92.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 12,590万円 | 136.7万円 | 4階 | 92.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 12,990万円 | 141.0万円 | 4階 | 92.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 12,990万円 | 141.0万円 | 4階 | 92.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は178.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | コートヤード祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 19,900万円 | 186.8万円 | 106.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 16,900万円 | 181.3万円 | 93.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 17,980万円 | 153.3万円 | 117.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 12,000万円 | 142.1万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/03 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 18,900万円 | 174.4万円 | 108.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | ノーツ目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 15,500万円 | 172.3万円 | 89.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 17,800万円 | 202.0万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 16,990万円 | 174.3万円 | 97.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 17,980万円 | 187.8万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディアナコート祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅5分 | 16,480万円 | 189.5万円 | 86.98㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/25 | 藤和目黒八雲ホームズ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 14,900万円 | 179.8万円 | 82.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 目黒諏訪山パークハウス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 13,800万円 | 162.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 21,080万円 | 218.1万円 | 96.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ルイシャトレ自由が丘 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 14,980万円 | 181.6万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/07 | パーク・ハイム自由が丘二丁目 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 15,900万円 | 171.1万円 | 92.91㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | イトーピア自由が丘イデア 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅6分 | 13,800万円 | 163.6万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | ランドステージ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 16,980万円 | 197.2万円 | 86.09㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で90.8%上昇、目黒区では618.5%上昇しています。